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38 000 m² à Amiens, livrable dès 2025
40 000 m² à Angers, livrable dès 2025
35 000 m² à Metz, livrable dès 2024
50 000 m² à Roye, livrable dès 2025

Le dictionnaire de JBD

Technique

Compétence nécessaire (et pourtant inégalement partagée) qui exige un savoir-faire et une pratique de tous types de bâtiments industriels et logistiques : installations classées, Seveso, grande hauteur, température dirigée, etc.
L’approche exclusive de la technique par JBD vous permet de prendre des décisions éclairées en considérant le meilleur mix entre coût d’investissement, coût d’entretien et coût d’exploitation. Pour optimiser votre coût global, ensemble…

Métier

JBD est un développeur français qui crée pour ses cients utilisateurs eurs nouveaux sites industriels et logistiques, en tant que conseil ou en prenant la responsabilité du projet. Ensemble.

Juridique

Avoir JBD à vos côtés, c’est vous protéger des risques juridiques et défendre au mieux vos intérêts. Pour développer votre projet en toute sérénité, ensemble.

AMO

Accompagnement dans votre projet industriel et logistique par une équipe expérimentée qui va l’organiser et le piloter comme une direction immobilière externalisée.
Pour que, ensemble, votre projet soit maîtrisé dans sa globalité et que vous puissiez consacrer votre temps à votre métier.

Fiscalité

Taxes liées à la construction, taxes foncières, taxes récurrentes en phase d’exploitation ou contributions territoriales (CVAE, CFE), la fiscalité a un impact majeur sur vos comptes.
Vous avez besoin de la maîtrise de JBD pour arbitrer les bonnes décisions en connaissance précise des incidences fiscales. Ensemble.

Schéma utilisateur®

Recette créée et développée exclusivement par JBD pour vous, les utilisateurs, et qui vous permet de maîtriser votre projet de nouveau site industriel et logistique en bénéficiant du meilleur prix.

Expertise

Ressource généralement éparpillée façon puzzle, elle vous donne une vision globale de votre projet quand elle est maîtrisée dans sa globalité par un interlocuteur unique. Pour vous faire gagner du temps et prendre les meilleures décisions, ensemble.

Écologie

Synonyme du mot « économie » lorsque la performance environnementale de votre nouveau site industriel et logistique est appréhendée de manière pragmatique en se basant sur votre usage. Réinventons ensemble l’écologie pour l’immobilier d’entreprise.

Process

Les process intralogistiques qui doivent être mis en place sont toujours précis, complexes et uniques, adaptés spécifiquement à vos besoins opérationnels. JBDintra® est la solution d’accompagnement pour vous permettre de faire des choix éclairés en optimisant votre chaîne logistique par l’intégration de solutions dédiées.
Ensemble dépassons vos obiectifs de performance.

Assurances

Inévitables, complexes et souvent (trop) coûteuses, elles couvrent les travaux, votre exploitation, votre bien et votre personnel. Vous êtes un spécialiste de votre métier mais pas des assurances : JBD saura vous aider à choisir les meilleures en toute sécurité mais aussi à bien les doser, juste ce qu’il faut. Pour développer sereinement votre projet d’immobilier d’entreprise et les suivants, ensemble.

Financement

Le mode de (re)financement de votre projet de nouveau site industriel et logistique doit vous appartenir et s’adapter à vos contraintes et objectifs. pas l’inverse.
Pour développer votre projet selon vos besoins.
Ensemble.

Autorisation

Une autorisation administrative doit s’adapter aux contraintes de votre proiet et aux besoins de votre exploitation.
Pas l’inverse.
Avec JBD, obtenez les autorisations qui sécurisent votre projet, ensemble…

Environnement

Défendre VRAIMENT l’environnement, c’est endosser une approche pragmatique et méthodique en partant de l’usage de votre nouveau site industriel et logistique.
Avec JBDvert®, réconcilions économie et écologie, ensemble.

Maîtrise

Indispensable à la réussite de votre projet de nouveau site industriel et logistique, celle-ci s’acquiert avec l’expertise, l’expérience et la méthodologie de JBD.
Pour gagner, ensemble.

Urbanisme

SCOT, PC. CNPN, PLU, SDRIF, RNU,CDPENAF, CDOA, PA, DP, etc.
Si vous ne connaissez pas ces acronymes, ils concernent peut-être votre projet. Laissez vous guider, JBD saura naviguer et rendre le contexte d’urbanisme favorable à votre projet en utilisant les outils et process qu’il maîtrise : révision, modification, déclaration de projet, DUP, PIE, etc.
Pour simplifier la vie de votre projet, ensemble…

Transparence

Pourquoi faire compliqué quand on peut collaborer de manière simple et transparente?
Développons votre projet en confiance, ensemble.

Aménagement

Un terrain aménagé, c’est un terrain valorisé. Lotissement, viabilisation, création des voiries d’accès, urbanisation, dévoiements, aménagements publics, archéologie, etc.
Laissez vous accompagner par JBD pour transformer votre foncier, ensemble.

Acteur majeur

Un acteur, au-delà de son niveau activité et de sa capacité de faire, devient véritablement majeur lorsqu’il fait bouger les lignes de son marché et qu’il réinvente les codes.

Pouvoir

Richesse confisquée aux utilisateurs lorsqu’ils ont un projet de nouveau site industriel et logistique et qui pourtant permet de décider, de maîtriser et de capter la valeur.
JBD vous redonne le pouvoir pour réussir votre projet, ensemble…

Temps

Ressource épuisable (et souvent épuisée) que vous économiserez en confiant votre proiet de nouveau site industriel et logistique à JBD.
Pour que vous consacriez votre temps à votre métier pendant que JBD développe votre projet, ensemble.

Réussir

Un projet réussi est un projet maîtrisé, organisé et construit autour de vous.
Avec JBD VOUS serez leader de votre projet, vous ne subirez pas, vos intérêts seront prioritaires.
Pour gagner, ensemble.

Réglementation

Labyrinthe en évolution permanente et à multiple pièges dont le mode d’emploi doit être maîtrisé sur le bout de doigts sous peine de faire des erreurs qui ne pardonnent pas.
JBD vous sera d’un grand secours pour identifier les impacts réglementaires pour sécuriser votre projet, ensemble.

Agilité

L’agilité de JBD est votre garantie d’être écouté, de rester libre de décider et de défendre vos intérêts.
Pour dessiner, ensemble, votre projet sur mesure.

Certification

Cerise sur le gâteau d’une démarche environnementale, la certification doit être prioritairement adaptée à vos contraintes opérationnelles et ambitions.
Pour donner du sens à votre projet.

Science du projet

Ingrédient incontournable pour la maîtrise de votre projet et ne rien laisser au hasard.
Grâce à la science du projet unique de JBD, vous optimiserez les performances de votre projet en toute sérénité, en libérant de votre temps pour vous concentrer sur votre métier.
Pour travailler sur nos prochains projets, ensemble.

Schéma équitable®

Recette créée et développée exclusivement par JBD pour vous. les utilisateurs, et qui vous permet de sécuriser par contrat votre projet de nouveau site industriel et logistique (prix, le délai, qualité) tout en préservant votre liberté de décider et d’agir.

Récurrence

La récurrence est signe de réussite d’une collaboration, de fiabilité et de confiance. 50% de nos nouveaux projets le sont pour des utilisateurs déjà clients.
On le dit souvent, testez JBD, vous ne pourrez plus vous en passer.
Pour gagner sur vos futurs projets, ensemble.

Équipe

JBD est constitué d’experts.
Évident, mais cela va mieux en le disant, en le prouvant, au quotidien.
Pour faire équipe avec vous.
Et réussir votre projet, ensemble.

Coût

Le coût ne peut avoir de sens que si on l’approche de manière globale, en considérant l’investissement mais aussi l’exploitation, l’entretien et la maintenance.
Pour faire le meilleur arbitrage pour vous, ensemble.

Contrats

Cadre spécifique régissant les relations entre sociétés dont il faut impérativement maîtriser les enjeux mais aussi les subtilités pour éviter de voir ses intérêts piétinés voire de se faire manger tout cru. JBD vous sécurisera pour gagner, ensemble.

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