Nos références

FDG à Orléans (45)

Distribution nationale de produits d’entretien – Automatisation

DONNÉES

  • Création d’un entrepôt de 30 000 m² semi-mécanisé
  • Capacité d’extension de 50%
  • Picking tower de 9 000 m²
  • Loyer inférieur de 35 % à la valeur de marché
  • 14 rubriques ICPE
  • Certification BREEAM® niveau GOOD
  • Livré en 2021 avec 1 mois d’avance malgré la COVID-19

Le besoin

Dans le cadre de la structuration de sa supply chain, FDG a choisi JBD pour porter son projet de regroupement de sa logistique sur un site central à proximité de l’un de ses sites principaux à Malesherbes, au nord d’Orléans. Les objectifs de ce projet étaient de :

  • Obtenir le loyer le plus performant possible tout en intégrant la mécanisation et la picking tower dans le loyer.
  • N’engager FDG qu’après l’avis des IRP.
  • Financer puis négocier le bail avec un investisseur dans son intérêt.
  • Construire un entrepôt 100 % adapté à ses besoins et process spécifiques.

La solution JBD

JBD a appliqué sa solution exclusive du Schéma_Utilisateur® en :

  • Trouvant et réservant un foncier dans le périmètre recherché.
  • Portant le projet le temps que FDG obtienne l’avis des IRP.
  • Portant les études sur le terrain, la conception du projet et en obtenant les autorisations adaptées sur mesure aux besoins opérationnels de FDG.
  • S’entourant de prestataires et partenaires capables de réaliser le projet selon les objectifs de FDG.
  • Vendant le projet à un bailleur choisi par FDG.
  • Coordonnant les équipes opérationnelles et prestataires de FDG pour l’intégration des équipements (mobilier, process, IT, sécurisation, etc.) dans la calendrier de construction.
  • Obtenant un loyer ultra-compétitif qui intègre le process tout en restant inférieur de 35% aux valeurs du marché.
  • Défendant les intérêts de FDG pendant toute la durée de l’opération jusqu’à la mise en exploitation.

Ils témoignent...

« Disponibilité, loyauté et sens du service. »

DGF

« il y a chez JBD une somme de compétences qui crée les conditions de l’expertise. »

GRAND FRAIS

« Très belle rencontre professionnelle : Excellent professionnel de l'immobilier logistique, JBD gère très bien ses projets et même s'il doit en gérer plusieurs à la fois pour d'autres clients, il reste toujours disponible et à l'écoute.

CARREFOUR

« Une approche extrêmement professionnelle et une excellente expertise. Très bonne disponibilité. »

PLG – groupe BÜNZL

« Maitrise de l'ensemble des ficelles d'un projet »

CARREFOUR

« Très bon professionnel et de confiance».

GEODIS - SNCF

« Excellentes compétences techniques, excellentes qualités d'organisation, très bonne écoute du client avec une disponibilité et une agilité face aux problèmes rencontrés très appréciables. »

La Maison du Whisky

« Rigueur, écoute du client, adaptabilité, positif en toutes circonstances, fiable, pédagogue, ferme mais juste, sait instaurer une vraie relation de partenariat. Avoir JBD sur un projet est un atout considérable »

AUCHAN

« Expertise, rigueur, connaissance du métier et du marché »

DGF

« Qualité d'écoute, Investissement personnel et simplicité des relations. »

DÉCATHLON

« Très réactif, à l’écoute et s’adaptant rapidement aux évolutions du projet. »

Mr BRICOLAGE

« Rigueur, réactivité et disponibilité dans le suivi du projet. »

DÉCATHLON

« Suivi complet des dossiers de A à Z »

BOSCH-SIEMENS

« Leader d’un projet qui permet de maîtriser les enjeux avec une capacité à fédérer. En tant que client, on se sent en sécurité, écouté et guidé. »

L'OREAL

« JBD, c’est le perfectionnisme, l’opiniâtreté, l’enthousiasme et honnêteté. »

BOSCH-SIEMENS

« J'apprécie vraiment votre manière de faire, qui est organisée, rigoureuse, comme ce n'est pas le cas partout, ni avec tous les conseils ou constructeurs »

CARREFOUR

« J’ai été très satisfait et content de mener ce projet avec vous. Ce qui fait votre force par rapport aux autres prestataires que l’on a pu rencontrer, c’est votre capacité à créer une vraie relation de partenariat avec votre client et d’être à l’écoute de ses besoins .

AUCHAN

« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »

L'OREAL

« Sens du concret, capacité à gérer un projet de développement immobilier de A à Z. »

DÉCATHLON

« Engagement total sur le projet mené ensemble. Rigoureux et fiable, vous construisez une relation loyale dans un esprit collaboratif et de partenariat. »

AUCHAN

« Grand professionnalisme »

Mr BRICOLAGE

« Un sens de l’engagement et de l’implication, une persévérance à toute épreuve, et un dévouement total aux intérêts du projet et de son client. »

L'ORÉAL

« La rigueur, le sens du service, la flexibilité, la réactivité et la capacité d'adaptation sont selon moi les atouts majeurs de JBD Expertise. »

DÉCATHLON

« Respect absolu des délais et de la qualité. »

BOSCH-SIEMENS

« Rigueur, anticipation, flexibilité, présentation claire des options possibles en laissant le choix au client »

CARREFOUR

« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »

L'équipe Parc mixte sur friche industrielle

« Très bonne coordination des ressources projets. »

DÉCATHLON

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