Grâce à son expertise 360 de l'immobilier d'entreprise
JBD vous garantit la maîtrise totale
de votre projet
Ils témoignent...
« Disponibilité, loyauté et sens du service. »
DGF
« il y a chez JBD une somme de compétences qui crée les conditions de l’expertise. »
GRAND FRAIS
« Très belle rencontre professionnelle : Excellent professionnel de l'immobilier logistique, JBD gère très bien ses projets et même s'il doit en gérer plusieurs à la fois pour d'autres clients, il reste toujours disponible et à l'écoute.
CARREFOUR
« Une approche extrêmement professionnelle et une excellente expertise. Très bonne disponibilité. »
PLG – groupe BÜNZL
« Maitrise de l'ensemble des ficelles d'un projet »
CARREFOUR
« Très bon professionnel et de confiance».
GEODIS - SNCF
« Excellentes compétences techniques, excellentes qualités d'organisation, très bonne écoute du client avec une disponibilité et une agilité face aux problèmes rencontrés très appréciables. »
La Maison du Whisky
« Rigueur, écoute du client, adaptabilité, positif en toutes circonstances, fiable, pédagogue, ferme mais juste, sait instaurer une vraie relation de partenariat. Avoir JBD sur un projet est un atout considérable »
AUCHAN
« Expertise, rigueur, connaissance du métier et du marché »
DGF
« Qualité d'écoute, Investissement personnel et simplicité des relations. »
DÉCATHLON
« Très réactif, à l’écoute et s’adaptant rapidement aux évolutions du projet. »
Mr BRICOLAGE
« Rigueur, réactivité et disponibilité dans le suivi du projet. »
DÉCATHLON
« Suivi complet des dossiers de A à Z »
BOSCH-SIEMENS
« Leader d’un projet qui permet de maîtriser les enjeux avec une capacité à fédérer. En tant que client, on se sent en sécurité, écouté et guidé. »
L'OREAL
« JBD, c’est le perfectionnisme, l’opiniâtreté, l’enthousiasme et honnêteté. »
BOSCH-SIEMENS
« J'apprécie vraiment votre manière de faire, qui est organisée, rigoureuse, comme ce n'est pas le cas partout, ni avec tous les conseils ou constructeurs »
CARREFOUR
« J’ai été très satisfait et content de mener ce projet avec vous. Ce qui fait votre force par rapport aux autres prestataires que l’on a pu rencontrer, c’est votre capacité à créer une vraie relation de partenariat avec votre client et d’être à l’écoute de ses besoins .
AUCHAN
« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »
L'OREAL
« Sens du concret, capacité à gérer un projet de développement immobilier de A à Z. »
DÉCATHLON
« Engagement total sur le projet mené ensemble. Rigoureux et fiable, vous construisez une relation loyale dans un esprit collaboratif et de partenariat. »
AUCHAN
« Grand professionnalisme »
Mr BRICOLAGE
« Un sens de l’engagement et de l’implication, une persévérance à toute épreuve, et un dévouement total aux intérêts du projet et de son client. »
L'ORÉAL
« La rigueur, le sens du service, la flexibilité, la réactivité et la capacité d'adaptation sont selon moi les atouts majeurs de JBD Expertise. »
DÉCATHLON
« Respect absolu des délais et de la qualité. »
BOSCH-SIEMENS
« Rigueur, anticipation, flexibilité, présentation claire des options possibles en laissant le choix au client »
CARREFOUR
« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »
L'équipe Parc mixte sur friche industrielle
« Très bonne coordination des ressources projets. »
DÉCATHLON
Utilisateur d’un site industriel ou logistique, nous vous accompagnons sur la création de votre projet, du besoin à l’exploitation.
Contrats
Juridique
Négociation
Environnement
Certification
Réglementation
Autorisations administratives
Foncier
Urbanisme
Aménagement
Viabilisation
Technique
Design
Process
Mécanisation
Organisation
Science du projet
Financement
Fiscalité, assurances
Nous maîtrisons les différentes composantes de votre projet. En véritable direction immobilière externalisée, nous vous assurons une sérénité maximale, grâce aux ressources JBD.
Vous disposez d’une expertise 360 pour vous accompagner à chaque phase de votre projet
- Transformer votre idée en dimensionnement et en localisation
- Trouver le terrain, l’acheter, le rendre constructible, l’aménager et le viabiliser
- Concevoir le projet
- Optimiser son prix, sa fiscalité, sa qualité technique, environnementale et énergétique
- Concevoir un projet global avec une approche « total cost » qui prend en compte votre besoin et vos usages
- Obtenir les autorisations nécessaires à sa construction et à son exploitation
- Le construire et l’équiper en process et mécanisation
- L’assurer, le financer, le vendre à un investisseur
- Lancer l’exploitation.
Notre connexion aux différents réseaux accélérera votre projet
- Réseau politique pour obtenir les soutiens favorisant la réussite de votre projet
- Réseau administratif pour sécuriser et accélérer l’obtention des autorisations
- Réseau de partenaires spécialisés en immobilier d’entreprise (agents, notaires, avocats, architectes, bureaux d’études, constructeurs ).
Règlementation
Process et mécanisation
Technique
Environnement
Organisation
Contrats
Technique
JBD traduit vos besoins opérationnels spécifiques en solutions techniques mises en œuvre ; vous bénéficiez de notre expérience sur plus de 140 projets, ainsi que d’une approche « coût global » et des dernières innovations. Ensemble réinventons l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #technique
Métier
JBD est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise qui s’est fixé comme mission, depuis 2015, de réinventer pour et avec les utilisateurs l’immobilier d’entreprise. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #Développer #utilisateur
Juridique
JBD maîtrise l’ensemble des enjeux juridiques d’une opération d’immobilier d’entreprise. Vous serez accompagné par des experts juridiques sur tous vos contrats pour ne pas vous exposer à des risques, notamment de construction. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #certification #juridique
AMO
Un accompagnement par JBD, c’est bien plus que de l’AMO. Réinventons ensemble l’immobilier logistique. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #amo
Fiscalité
JBD calcule à l’euro près les impacts fiscaux de votre projet. Pour exemples, les montants exacts des taxes applicables à chaque localisation envisagée au moment du choix du terrain de votre implantation. Pour vous aider à mieux décider. Ensemble. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #fiscalité #taxes
Expertise
JBD possède une richesse rare (et peu partagée) : la maîtrise en interne de la totalité des expertises utiles à la création de votre nouveau site industriel et logistique. Pour porter dans sa globalité votre projet sur tous ses aspects, de manière harmonisée. Ensemble réinventons l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #Expertise
Écologie
Grâce au positionnement pragmatique et 100% adapté à votre usage du bâtiment de JBDvert®, votre nouveau site industriel et logistique est réellement écologique tout en vous faisant faire des économies ! Ensemble réinventons l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #ecologie
Process
JBDintra® accompagne les utilisateurs pour la conception et la mise en œuvre des process et équipements d’automatisation les plus complexes. Avec 3 bénéfices : 1/ une vision globale sur votre projet grâce à votre interlocuteur unique immobilier/process 2/ l’intégration des systèmes intra les plus complexes dans vos process 3/ Une approche terrain pragmatique par des réalisateurs expérimentés. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #Process #Mécanisation #Automatisation
Assurances
La complexité d’une opération immobilière d’entreprise est maitrisée par les experts JBD, dans les meilleures conditions pour l’utilisateur ; assurance pendant les travaux, en exploitation, des biens et des personnes, etc. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #assurance #projetimmobilier #immobilierentreprise
Financement
JBD maîtrise tous les modes de financement d’un projet de nouveau site industriel et logistique : investissement en propre, en crédit-bail, en régime locatif (avec un tiers investisseur). Notre expertise vous permet d’avoir une assistance précieuse pour faire le bon choix de financement. Notre flexibilité vous permet de choisir librement votre mode de financement à tout moment, même en cours de projet. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #financement #refinancement.
Autorisation
Les autorisations administratives d’un site industriel et logistique n’ont pas de secret pour JBD. Grâce à notre expertise de la réglementation et de ses procédures et notre expérience de + de 100 projets, nous obtenons des autorisations au service de votre exploitation et besoins opérationnels. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #financement #refinancement.
Environnement
Grâce à notre expertise environnementale internalisée et une expérience de plus de 100 projets industriels et logistiques, JBD a créé JBDvert® qui vous garantit un immeuble à énergie positive indépendant des énergies fossiles avec minimum 20% d’économies sur votre facture. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #écologie #environnement.
Maîtrise
Maîtriser votre projet de nouveau site industriel et logistique, c’est être leader, c’est anticiper, c’est tirer les autres plutôt vers le haut que d’être poussé vers le bas, c’est la meilleure (la seule ?) manière de défendre totalement vos intérêts. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #industrie #immobilierentreprise #immobilierlogistique #maîtrise.
Urbanisme
L’expertise unique de JBD, quant aux réglementations d’urbanisme, vous permettra de tirer profit des règles applicables à votre projet dans les meilleures conditions. Ensemble réinventons l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #urbanisme.
Transparence
Parce que JBD s’aligne sur vos intérêts et ceux de votre projet, nous n’avons rien à vous cacher. La transparence et la confiance sont les valeurs sur lesquelles nous bâtissons notre collaboration. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #industrie #immobilierentreprise #immobilierlogistique #transparence.
Aménagement
JBD maîtrise les enjeux et porte les démarches d’aménagement du foncier, au service de votre projet. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #aménagement #viabilisation.
Acteur majeur
JBD, avec + de 300 000 m² de projets de nouveaux sites industriels et logistiques chaque année est un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise qui depuis 2015 réinvente l’immobilier d’entreprise au profit des utilisateurs. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #leader.
Pouvoir
Utilisateurs, reprenez le pouvoir ! JBD milite et agit depuis 2015 pour vous remettre au cœur de votre projet de nouveau site industriel et logistique. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #Utilisateur #Reprenez_le_pouvoir.
Temps
Confier son projet de nouveau site industriel et logistique à JBD, c’est garantir sa maîtrise, sa performance… Tout en gagnant du temps ! Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #industrie #temps #immobilierentreprise #immobilierlogistique.
Réglementation
JBD maîtrise la réglementation et ses évolutions, leurs impacts sur les projets de construction mais aussi d’exploitation de votre site logistique et industriel. Grâce à nos ressources dédiées, JBD vous aide à optimiser vos projets en fonction de la réglementation applicable. Ensemble, réinventons l'immobilier d'entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique
Agilité
Parce que votre projet de nouveau site industriel et logistique est unique, JBD s’adapte 100% à vos besoins et contraintes, sans concessions. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #industrie #immobilierentreprise #immobilierlogistique #agilité
Certification
JBD maîtrise les labels et certifications environnementales applicables à l’immobilier d’entreprise pour les avoir obtenus sur 100% de ses projets. En 2022, nous avons obtenu sur l’un de nos projets le triple label BREEAM© Excellent, LEED© GOLD et BIODIVERCITY©. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #certification #labels #environnement
Science du projet
Un accompagnement par JBD, c’est un projet organisé et maîtrisé. C’est anticiper pour ne pas subir. Dans votre intérêt. Au-delà de l’expertise et l’expérience des équipes JBD, vous bénéficiez de notre méthodologie éprouvée et des process qualité adaptés à votre projet. Ensemble, réinventons l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #qualité
Récurrence
Lorsqu’ils ont un autre projet, 90% des clients de JBD font de nouveau appel à nous. Pour continuer de réinventer ensemble l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #fidelite
Coût
Grâce à sa maîtrise du coût global, JBD vous permet d’appréhender chacune de vos décisions en connaissance de cause, de manière pragmatique et efficace. Ensemble réinventons l’immobilier d’entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #Coût_global.
Contrats
La maîtrise juridique et stratégique par JBD des multiples contrats d’une opération immobilière (achat de terrain, construction, vente à investisseur, bail commercial ou emphytéotique, crédit-bail, etc.) vous permet de défendre au mieux vos intérêts en tant que preneur et de réduire votre exposition au risque. Ensemble, réinventons l'immobilier d'entreprise. #immobilierentreprise #immobilierlogistique #industrie #juridique
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