Nos références
AUCHAN à Amiens (80)
Distribution produits alimentaires Nord & IDF
DONNÉES
- Création d’un entrepôt réfrigéré (0°/2° et 6°/8°) de 15 000 m²
- Loyer inférieur de 33 % à la valeur de marché
- Centrale Photovoltaïque de 650kWc en autoconsommation
- Certification BREEAM® niveau VERY GOOD
- Livré en 2022 avec 1 mois d’avance
Le besoin
Pour transférer l’activité de stockage et de distribution des produits frais, des fruits et des légumes de la région nord dans une démarche de réorganisation multiformats de sa logistique, AUCHAN a missionné JBD pour concevoir et construire son nouveau site régional à température dirigée (froid) à proximité immédiate d’Amiens avec pour objectifs :
- Un loyer le plus performant possible
- Une adaptation sur-mesure aux besoins du projet.
- La maîtrise les conditions de son bail et la faculté de choisir lui-même son investisseur
- La volonté d’autoconsommer sa propre énergie décarbonée, notamment pour ses besoins en production de froid.
- La sécurisation du prix et du délai pour programmer le transfert d’activité.
La solution JBD
JBD a appliqué sa solution exclusive du Schéma_Équitable® en :
– Trouvant et réservant la solution foncière validée par AUCHAN.
– S’engageant par contrat sur un prix, un délai et un produit.
– Laissant à AUCHAN la liberté de choisir lui-même son bailleur tout en l’assistant dans la négociation de son bail.
– Faisant bénéficier à AUCHAN d’un loyer 30% plus bas que le loyer marché.
– Mettant en place une centrale de production photovoltaïque sur la toiture permettant de produire une énergie décarbonée, en particulier l’été quand les besoins en froid sont maximaux.
– Préservant la liberté d’AUCHAN d’adapter son projet pendant les travaux à prix coûtant.
