Nos références

AUCHAN à Amiens (80)

Distribution produits alimentaires Nord & IDF

DONNÉES

  • Création d’un entrepôt réfrigéré (0°/2° et 6°/8°) de 15 000 m²
  • Loyer inférieur de 33 % à la valeur de marché
  • Centrale Photovoltaïque de 650kWc en autoconsommation
  • Certification BREEAM® niveau VERY GOOD
  • Livré en 2022 avec 1 mois d’avance

Le besoin

Pour transférer l’activité de stockage et de distribution des produits frais, des fruits et des légumes de la région nord dans une démarche de réorganisation multiformats de sa logistique, AUCHAN a missionné JBD pour concevoir et construire son nouveau site régional à température dirigée (froid) à proximité immédiate d’Amiens avec pour objectifs :

  • Un loyer le plus performant possible
  • Une adaptation sur-mesure aux besoins du projet.
  • La maîtrise les conditions de son bail et la faculté de choisir lui-même son investisseur
  • La volonté d’autoconsommer sa propre énergie décarbonée, notamment pour ses besoins en production de froid.
  • La sécurisation du prix et du délai pour programmer le transfert d’activité.

La solution JBD

JBD a appliqué sa solution exclusive du Schéma_Équitable® en :

– Trouvant et réservant la solution foncière validée par AUCHAN.
– S’engageant par contrat sur un prix, un délai et un produit.
– Laissant à AUCHAN la liberté de choisir lui-même son bailleur tout en l’assistant dans la négociation de son bail.
– Faisant bénéficier à AUCHAN d’un loyer 30% plus bas que le loyer marché.
– Mettant en place une centrale de production photovoltaïque sur la toiture permettant de produire une énergie décarbonée, en particulier l’été quand les besoins en froid sont maximaux.
– Préservant la liberté d’AUCHAN d’adapter son projet pendant les travaux à prix coûtant.

Ils témoignent...

« Disponibilité, loyauté et sens du service. »

DGF

« il y a chez JBD une somme de compétences qui crée les conditions de l’expertise. »

GRAND FRAIS

« Très belle rencontre professionnelle : Excellent professionnel de l'immobilier logistique, JBD gère très bien ses projets et même s'il doit en gérer plusieurs à la fois pour d'autres clients, il reste toujours disponible et à l'écoute.

CARREFOUR

« Une approche extrêmement professionnelle et une excellente expertise. Très bonne disponibilité. »

PLG – groupe BÜNZL

« Maitrise de l'ensemble des ficelles d'un projet »

CARREFOUR

« Très bon professionnel et de confiance».

GEODIS - SNCF

« Excellentes compétences techniques, excellentes qualités d'organisation, très bonne écoute du client avec une disponibilité et une agilité face aux problèmes rencontrés très appréciables. »

La Maison du Whisky

« Rigueur, écoute du client, adaptabilité, positif en toutes circonstances, fiable, pédagogue, ferme mais juste, sait instaurer une vraie relation de partenariat. Avoir JBD sur un projet est un atout considérable »

AUCHAN

« Expertise, rigueur, connaissance du métier et du marché »

DGF

« Qualité d'écoute, Investissement personnel et simplicité des relations. »

DÉCATHLON

« Très réactif, à l’écoute et s’adaptant rapidement aux évolutions du projet. »

Mr BRICOLAGE

« Rigueur, réactivité et disponibilité dans le suivi du projet. »

DÉCATHLON

« Suivi complet des dossiers de A à Z »

BOSCH-SIEMENS

« Leader d’un projet qui permet de maîtriser les enjeux avec une capacité à fédérer. En tant que client, on se sent en sécurité, écouté et guidé. »

L'OREAL

« JBD, c’est le perfectionnisme, l’opiniâtreté, l’enthousiasme et honnêteté. »

BOSCH-SIEMENS

« J'apprécie vraiment votre manière de faire, qui est organisée, rigoureuse, comme ce n'est pas le cas partout, ni avec tous les conseils ou constructeurs »

CARREFOUR

« J’ai été très satisfait et content de mener ce projet avec vous. Ce qui fait votre force par rapport aux autres prestataires que l’on a pu rencontrer, c’est votre capacité à créer une vraie relation de partenariat avec votre client et d’être à l’écoute de ses besoins .

AUCHAN

« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »

L'OREAL

« Sens du concret, capacité à gérer un projet de développement immobilier de A à Z. »

DÉCATHLON

« Engagement total sur le projet mené ensemble. Rigoureux et fiable, vous construisez une relation loyale dans un esprit collaboratif et de partenariat. »

AUCHAN

« Grand professionnalisme »

Mr BRICOLAGE

« Un sens de l’engagement et de l’implication, une persévérance à toute épreuve, et un dévouement total aux intérêts du projet et de son client. »

L'ORÉAL

« La rigueur, le sens du service, la flexibilité, la réactivité et la capacité d'adaptation sont selon moi les atouts majeurs de JBD Expertise. »

DÉCATHLON

« Respect absolu des délais et de la qualité. »

BOSCH-SIEMENS

« Rigueur, anticipation, flexibilité, présentation claire des options possibles en laissant le choix au client »

CARREFOUR

« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »

L'équipe Parc mixte sur friche industrielle

« Très bonne coordination des ressources projets. »

DÉCATHLON

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