Nos références

STOKOMANI à CREIL (60)

Distribution nationale – Automatisation

DONNÉES

  • 2ième projet confié à JBD après le succès de Compiègne
  • Création d’un site industriel et logistique de 63 000 m² semi-mécanisé
  • 50M€ d’investissement y compris mécanisation
  • Loyer inférieur de 53% à la valeur de marché
  • Certification BREEAM® niveau EXCELLENT
  • Travaux en cours de réalisation. Livraison programmée fin 2023

Le besoin

 Le Besoin de STOKOMANI Dans le cadre de la réorganisation nationale de sa supply chain, STOKOMANI a missionné JBD pour son second projet de transfert de ses activités dans un nouveau site semi-mécanisé dans l’Oise, à proximité de Compiègne. Les objectifs de ce projet étaient de :

 

  • Obtenir le loyer le plus performant possible.
  • Contrôler dans les détails le projet pour maîtriser ses décisions : technique, urbanisme, juridique, réglementaire et politique.
  • Construire un site adapté à ses besoins et process spécifiques.
  • Piloter le délai pour programmer le démarrage d’activité selon son calendrier.

La solution JBD

 La solution JBD JBD a appliqué sa solution exclusive du Schéma_Utilisateur® en :

  • Obtenant la maîtrise foncière auprès des propriétaires exploitants.
  • Urbanisant le terrain par une modification du PLU.
  • Portant la conception du projet et l’obtention des autorisations 100% adaptées aux besoins opérationnels de STOKOMANI.
  • Accompagnant les équipes opérationnelles de STOKOMANI à intégrer leurs équipements dans la phase de construction.
  • Vendant le projet à un bailleur choisi par STOKOMANI.
  • Obtenant une économie sur le loyer de 53% par rapport à la valeur marché.

Ils témoignent...

« Disponibilité, loyauté et sens du service. »

DGF

« il y a chez JBD une somme de compétences qui crée les conditions de l’expertise. »

GRAND FRAIS

« Très belle rencontre professionnelle : Excellent professionnel de l'immobilier logistique, JBD gère très bien ses projets et même s'il doit en gérer plusieurs à la fois pour d'autres clients, il reste toujours disponible et à l'écoute.

CARREFOUR

« Une approche extrêmement professionnelle et une excellente expertise. Très bonne disponibilité. »

PLG – groupe BÜNZL

« Maitrise de l'ensemble des ficelles d'un projet »

CARREFOUR

« Très bon professionnel et de confiance».

GEODIS - SNCF

« Excellentes compétences techniques, excellentes qualités d'organisation, très bonne écoute du client avec une disponibilité et une agilité face aux problèmes rencontrés très appréciables. »

La Maison du Whisky

« Rigueur, écoute du client, adaptabilité, positif en toutes circonstances, fiable, pédagogue, ferme mais juste, sait instaurer une vraie relation de partenariat. Avoir JBD sur un projet est un atout considérable »

AUCHAN

« Expertise, rigueur, connaissance du métier et du marché »

DGF

« Qualité d'écoute, Investissement personnel et simplicité des relations. »

DÉCATHLON

« Très réactif, à l’écoute et s’adaptant rapidement aux évolutions du projet. »

Mr BRICOLAGE

« Rigueur, réactivité et disponibilité dans le suivi du projet. »

DÉCATHLON

« Suivi complet des dossiers de A à Z »

BOSCH-SIEMENS

« Leader d’un projet qui permet de maîtriser les enjeux avec une capacité à fédérer. En tant que client, on se sent en sécurité, écouté et guidé. »

L'OREAL

« JBD, c’est le perfectionnisme, l’opiniâtreté, l’enthousiasme et honnêteté. »

BOSCH-SIEMENS

« J'apprécie vraiment votre manière de faire, qui est organisée, rigoureuse, comme ce n'est pas le cas partout, ni avec tous les conseils ou constructeurs »

CARREFOUR

« J’ai été très satisfait et content de mener ce projet avec vous. Ce qui fait votre force par rapport aux autres prestataires que l’on a pu rencontrer, c’est votre capacité à créer une vraie relation de partenariat avec votre client et d’être à l’écoute de ses besoins .

AUCHAN

« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »

L'OREAL

« Sens du concret, capacité à gérer un projet de développement immobilier de A à Z. »

DÉCATHLON

« Engagement total sur le projet mené ensemble. Rigoureux et fiable, vous construisez une relation loyale dans un esprit collaboratif et de partenariat. »

AUCHAN

« Grand professionnalisme »

Mr BRICOLAGE

« Un sens de l’engagement et de l’implication, une persévérance à toute épreuve, et un dévouement total aux intérêts du projet et de son client. »

L'ORÉAL

« La rigueur, le sens du service, la flexibilité, la réactivité et la capacité d'adaptation sont selon moi les atouts majeurs de JBD Expertise. »

DÉCATHLON

« Respect absolu des délais et de la qualité. »

BOSCH-SIEMENS

« Rigueur, anticipation, flexibilité, présentation claire des options possibles en laissant le choix au client »

CARREFOUR

« Une gestion de projet efficace et lisible, très performante. »

L'équipe Parc mixte sur friche industrielle

« Très bonne coordination des ressources projets. »

DÉCATHLON

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